De spectaculaire opbouw van kunstwerk 'De Tornado', naar een ontwerp van Chinese architect Ma Yansong voor MAD Architects boven op de Fenix II op Katendrecht vordert rap en toont steeds meer haar uiterlijk. Het frame wordt op dit moment aangekleed met spiegelpanelen en kruipt langzaam omhoog tot 24 meter. Vanaf die plek is er straks een geweldig uitzichtpunt over de Rijnhaven, Wilhelminapier en de Nieuwe Maas. Intussen wordt onder het kunstwerk in Fenix II keihard gewerkt aan de realisatie van het Landverhuizers Museum.

De transformatie van Fenix II naar ontwerp van Bureau Polderman begon in 2020 toen de populaire Fenix Food Factory was vertrokken uit het gebouw. Het project is op poten gezet door Stichting Droom en Daad die ook zorgt voor de financiering. De plek van het nieuwe Landverhuizersmuseum is een historische plek. Vanaf Katendrecht en de Wilhelminapier verlieten miljoenen mensen de Oude Wereld vanaf 1872 – op zoek naar een beter leven, in de eerste plaats via Ellis Island in New York. Het museum op Ellis Island – dat jaarlijks door twee miljoen mensen wordt bezocht – is ook partner geworden van het project, dat verder bestaat uit een samenwerking met het Stadsarchief Rotterdam, Maritiem Museum, Museum Rotterdam, Nederlands Fotomuseum en het Wereldmuseum.

Het complex Fenix II gaat vanaf 2024 FENIX heten en opent in dat jaar de deuren van het Landverhuizersmuseum met tevens de onthulling van 'De Tornado'. Stichting Droom en Daad de filantropische stichting met gelden van de familie van de Vorm heeft in Rotterdam meerdere projecten onder handen genomen o.a. een opknapbeurt van Het Park bij Euromast en recent de koop van het Gebouw Santos aan de Rijnhaven zuidzijde wat voorbestemd is als nieuw onderkomen voor het Nederlands Fotomuseum.